"العقارية السعودية" تبيع مجموعة من أراضيها مُقابل 137.340 مليون ريال

أعلنت الشركة العقارية السعودية عن قيامها ببيع مجموعة من الأراضي- السكنية والتجارية- الواقعة في حي الملقا بمدينة الرياض، بقيمة 137.340 مليون ريال- غير شاملة قيمة ضريبة التصرفات العقارية.

وأفادت الشركة، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الأربعاء، بأن المشترين هم صندوق الدار للاستثمار 2 ويمثله شركة الانشاء الثانية العقارية، شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، شركة جادة الربيع العقارية.

وأشار البيان إلى أنه تم الدخول في هذه الصفقة -بيع قطعة الأرض- لتحقيق عائد استثماري اخذين بعين الاعتبار قيمة الصفقة بالمقارنة مع التكاليف المرتبطة بقطعة الأرض (القيمة الدفترية).

وتتوقع الشركة تحقيق ربح مقداره 121.9 مليون ريال، متوقعة أن ينعكس على النتائج المالية للشركة في الربع الرابع من العام المالي 2021.

هذا ومن المُقرر أن يتم استخدام المتحصلات من بيع الأصل لدعم مشاريع الشركة القائمة والمستقبلية بناءاً على استراتيجية الاستثمار الجديدة للشركة العقارية.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة حققت صافي خسائر بلغ 23.9 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام 2021، مقابل خسائر بلغت 8 مليون ريال في الربع الثالث من العام 2020.

وأرجعت الشركة ارتفاع الخسائر خلال الربع الثالث إلى ارتفاع أعباء التمويل بمبلغ 20 مليون ريال بسبب وقف رسملة أتعاب التمويل الخاصة بمشروع الوديان بتأثير مقداره 15.8 مليون ريال نتيجة توقف أنشطة المشروع بالإضافة لوقف رسملة أتعاب التمويل الخاصة بمشروع الضاحية بتأثير مقداره 5 مليون ريال نتيجة الإنتهاء من الإنشاءات الأساسية للمشروع.

وعلى النحو ذاته، ارتفعت خسائر الشركة إلى 37.6 مليون ريال خلال التسعة أشهر الأولى من 2021، مقابل خسائر بلغت 15.6 مليون ريال في الفترة المُقابلة من العام 2020.